中央区入船の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：71件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引15件
㎡単価
140.0万円/㎡
463万円/坪
前年比
+9.8%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

中央区入船の相場の読み方

直近1年間、中央区入船では中古マンションの取引が15件あり、㎡単価の中央値は140.0万円/㎡を記録した。前年比は+9.8%と上昇している。

2022年の125.7万円/㎡から2025年の140.0万円/㎡へと上昇した。最も取引が多い間取りは1Kで49件、価格帯の目安は2,600万円前後。1LDKも7件と多く、5,300万円前後が中心となっている。

築年数による違いをみると、築10年以内が136.7万円/㎡、築31年以上が92.5万円/㎡で、両者の差は約47.7%にのぼる。間取りや築年数による違いも確認しながら検討したい。

中央区入船の中古マンション価格の推移

113124136147125.72022年127.52023年127.52024年140.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R2,000万円20㎡6件
1K2,600万円20㎡49件
1LDK5,300万円40㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内136.7万円/㎡4,400万円7件
築11〜20年125.7万円/㎡2,800万円17件
築21〜30年135.0万円/㎡2,700万円33件
築31年以上92.5万円/㎡1,650万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
20㎡		2002年2,900万円
2026年1Q—
70㎡		2010年1億3,000万円
2025年4Q1K
20㎡		2000年2,800万円
2025年4Q1K
20㎡		2000年2,900万円
2025年3Q1K
25㎡		2016年4,200万円
2025年3Q1K
20㎡		2002年2,900万円
2025年3Q1K
20㎡		2003年2,800万円
2025年2Q—
65㎡		2003年1億2,000万円
2025年2Q1K
20㎡		2000年3,000万円
2025年2Q1K
20㎡		2000年3,000万円
2025年2Q1R
25㎡		1982年2,000万円
2025年2Q1K
20㎡		2003年2,300万円
2025年1Q1R
20㎡		2006年2,800万円
2025年1Q1LDK
55㎡		1985年5,700万円
2025年1Q1K
20㎡		2003年2,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

中央区入船の相場に関するよくある質問

中央区入船の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区入船の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は140.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。

中央区入船のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区入船では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（20㎡）、1LDKは中央値5,300万円（40㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区入船では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が136.7万円/㎡、築31年以上が92.5万円/㎡で、約32%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR中央区入船の査定額を調べる

無料で比較

中央区のほかの町名

勝どき晴海日本橋浜町佃築地月島東日本橋新川日本橋蛎殻町湊日本橋箱崎町銀座日本橋中洲日本橋堀留町日本橋人形町日本橋大伝馬町新富八丁堀明石町日本橋兜町日本橋馬喰町日本橋茅場町日本橋富沢町

中央区全体の相場を見る →