中央区日本橋大伝馬町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,450万円
2025年の取引10件
㎡単価
158.0万円/㎡
522万円/坪
前年比
+26.4%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値

このページの要点

中央区日本橋大伝馬町の相場の読み方

中央区日本橋大伝馬町の中古マンションは、直近1年間の取引が10件、㎡単価の中央値は158.0万円/㎡で、前年比26.4%の上昇となっている。

2022年の120.0万円/㎡から2025年の158.0万円/㎡へと5年間で大きく値上がりしたが、取引件数は17件から10件に減っている。間取り別では1Kが26件と最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後、2LDKも10件あり7,700万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が133.5万円/㎡、築21〜30年が125.0万円/㎡となっており、その差は約6.8%とそれほど大きくない。間取りによる価格差の方が大きい点も確認しておきたい。

中央区日本橋大伝馬町の中古マンション価格の推移

108127147166120.02022年123.12023年125.02024年158.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,550万円20㎡28件
1DK4,400万円30㎡5件
1LDK5,100万円40㎡10件
2LDK7,700万円55㎡12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内132.0万円/㎡4,400万円21件
築11〜20年120.0万円/㎡2,900万円23件
築21〜30年130.0万円/㎡6,800万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2LDK
55㎡		2002年1億円
2026年2Q1K
25㎡		2013年2,900万円
2026年2Q2LDK
55㎡		2018年3,000万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2002年9,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2003年2,600万円
2026年1Q1K
20㎡		2003年2,600万円
2025年4Q1K
20㎡		2003年2,200万円
2025年4Q1K
25㎡		2019年4,500万円
2025年3Q2LDK
50㎡		2002年8,000万円
2025年2Q2LDK
55㎡		2003年7,700万円
2025年1Q1DK
30㎡		2007年3,800万円
2025年1Q2LDK
55㎡		2002年9,500万円
2025年1Q1K
25㎡		2013年3,300万円
2025年1Q1K
25㎡		2019年3,900万円
2025年1Q1LDK
40㎡		2012年6,400万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

中央区日本橋大伝馬町の相場に関するよくある質問

中央区日本橋大伝馬町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区日本橋大伝馬町の中古マンションの取引価格は中央値で5,450万円、㎡単価は158.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。

中央区日本橋大伝馬町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+26.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区日本橋大伝馬町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,550万円（20㎡）、1LDKは中央値5,100万円（40㎡）、2LDKは中央値7,700万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区日本橋大伝馬町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が132.0万円/㎡、築21〜30年が130.0万円/㎡で、約2%の差があります。

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