中央区勝どきの中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 中央区勝どきの中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億3,000万円（㎡単価200.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.6%の上昇で、2025年の取引件数は93件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は9,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が200.0万円/㎡、築31年以上が88.0万円/㎡です。
中央区勝どきの相場の読み方
直近1年間の中央区勝どきの中古マンション取引件数は93件で、㎡単価の中央値は200.0万円/㎡となっている。
2022年に116.4万円/㎡だった㎡単価は2025年に200.0万円/㎡となり、前年比は+10.6%だった。間取り別でみると2LDKの取引が141件と最も多く、価格帯の目安は9,500万円前後である。
築年帯別の㎡単価をみると、築10年以内が200.0万円/㎡、築31年以上は88.0万円/㎡となっており、その差は約127%に達する。取引を検討する場合は、こうした築年数ごとの価格差も参考にしたい。
中央区勝どきの中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 50件 |
| 1DK | 4,600万円 | 30㎡ | 23件 |
| 1LDK | 6,400万円 | 45㎡ | 64件 |
| 2DK | 6,400万円 | 55㎡ | 11件 |
| 2LDK | 9,700万円 | 65㎡ | 144件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 75㎡ | 113件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 200.0万円/㎡ | 9,650万円 | 178件 |
| 築11〜20年 | 134.5万円/㎡ | 9,000万円 | 181件 |
| 築21〜30年 | 121.8万円/㎡ | 7,000万円 | 39件 |
| 築31年以上 | 88.0万円/㎡ | 2,450万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 2008年 | 1億6,000万円 |
| 2026年2Q | — 105㎡ | 2008年 | 2億5,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2010年 | 1億3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 2016年 | 9,400万円 |
| 2026年1Q | — 80㎡ | 2016年 | 1億9,000万円 |
| 2026年1Q | — 55㎡ | 1981年 | 1億円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2016年 | 1億6,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 40㎡ | 1973年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 2DK 30㎡ | 1973年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中央区勝どきの相場に関するよくある質問
中央区勝どきの中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区勝どきの中古マンションの取引価格は中央値で1億3,000万円、㎡単価は200.0万円/㎡です（93件の取引を集計）。
中央区勝どきのマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中央区勝どきでは間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（20㎡）、1LDKは中央値6,400万円（45㎡）、2LDKは中央値9,700万円（65㎡）、3LDKは中央値1億4,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中央区勝どきでは築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が200.0万円/㎡、築31年以上が88.0万円/㎡で、約56%の差があります。
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