中央区日本橋浜町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,500万円
2025年・中央値
㎡単価
152.4万円/㎡
504万円/坪
前年比
+8.8%
㎡単価ベース
取引件数
42件
2025年
中央区日本橋浜町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 93件 |
| 1DK | 3,200万円 | 30㎡ | 17件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 40㎡ | 60件 |
| 2DK | 6,500万円 | 50㎡ | 6件 |
| 2LDK | 7,500万円 | 55㎡ | 44件 |
| 3LDK | 1億1,500万円 | 65㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.9万円/㎡ | 6,000万円 | 55件 |
| 築11〜20年 | 125.0万円/㎡ | 4,600万円 | 105件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 3,200万円 | 84件 |
| 築31年以上 | 83.4万円/㎡ | 3,200万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 日本橋浜町 | 1K 25㎡ | 1999年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 日本橋浜町 | — 60㎡ | 2020年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 日本橋浜町 | — 50㎡ | 2020年 | 9,500万円 |
| 2025年4Q 日本橋浜町 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 日本橋浜町 | 2LDK 65㎡ | 2004年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 日本橋浜町 | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 日本橋浜町 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 1K 25㎡ | 1998年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 1K 20㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 1億円 |
| 2025年3Q 日本橋浜町 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 1億6,000万円 |
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