中央区築地の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,500万円
2025年・中央値
㎡単価
150.0万円/㎡
496万円/坪
前年比
+25.0%
㎡単価ベース
取引件数
45件
2025年
中央区築地の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,600万円 | 20㎡ | 9件 |
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 80件 |
| 1DK | 3,750万円 | 27.5㎡ | 12件 |
| 1LDK | 5,300万円 | 40㎡ | 43件 |
| 2DK | 5,000万円 | 47.5㎡ | 10件 |
| 2LDK | 7,600万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 9,800万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 154.4万円/㎡ | 8,250万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 138.8万円/㎡ | 4,050万円 | 56件 |
| 築21〜30年 | 125.0万円/㎡ | 2,700万円 | 35件 |
| 築31年以上 | 85.0万円/㎡ | 2,100万円 | 71件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 築地 | 1DK 25㎡ | 2007年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q 築地 | 1K 35㎡ | 1971年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q 築地 | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 25㎡ | 1971年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 9,200万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 築地 | — 55㎡ | 2015年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1LDK 40㎡ | — | 7,700万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 15㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 築地 | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 築地 | 1K 35㎡ | 2017年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 築地 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 |
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