中央区八丁堀の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,800万円
2025年・中央値
㎡単価
136.8万円/㎡
452万円/坪
前年比
+2.6%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
中央区八丁堀の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,100万円 | 25㎡ | 21件 |
| 1LDK | 5,200万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 7,650万円 | 55㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 162.0万円/㎡ | 8,600万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 123.3万円/㎡ | 3,550万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 132.0万円/㎡ | 3,800万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | 2DK 45㎡ | 2001年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 2002年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | 1K 30㎡ | 2002年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | — 25㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | 2LDK 35㎡ | 2005年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 2002年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q 八丁堀 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 1億8,000万円 |
| 2025年3Q 八丁堀 | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 2003年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 2002年 | 3,600万円 |
| 2025年2Q 八丁堀 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 八丁堀 | 2LDK 50㎡ | 2004年 | 7,700万円 |
| 2025年1Q 八丁堀 | 1K 25㎡ | 1984年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 八丁堀 | 2LDK 55㎡ | — | 7,500万円 |
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