中央区明石町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
7,950万円
2025年・中央値
㎡単価
205.7万円/㎡
680万円/坪
前年比
+64.6%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
中央区明石町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,600万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1LDK | 5,650万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2LDK | 7,900万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 158.6万円/㎡ | 8,000万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 138.0万円/㎡ | 6,200万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 1,700万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 明石町 | 2LDK 55㎡ | — | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 明石町 | 1LDK 35㎡ | 2012年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 明石町 | 2LDK 55㎡ | 2014年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 明石町 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 7,400万円 |
| 2025年2Q 明石町 | 1K 20㎡ | — | 3,700万円 |
| 2025年2Q 明石町 | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 1億7,000万円 |
| 2025年2Q 明石町 | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 8,500万円 |
| 2025年1Q 明石町 | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 5,000万円 |
| 2024年4Q 明石町 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 6,000万円 |
| 2024年4Q 明石町 | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 3,700万円 |
| 2024年3Q 明石町 | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 9,800万円 |
| 2024年3Q 明石町 | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 8,700万円 |
| 2024年3Q 明石町 | 1K 20㎡ | 1978年 | 1,100万円 |
| 2024年3Q 明石町 | 1LDK 40㎡ | 2005年 | 5,600万円 |
| 2024年3Q 明石町 | 1LDK 40㎡ | 2005年 | 5,000万円 |
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