中央区月島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
153.8万円/㎡
509万円/坪
前年比
+3.7%
㎡単価ベース
取引件数
39件
2025年
中央区月島の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,450万円 | 20㎡ | 60件 |
| 1DK | 5,000万円 | 35㎡ | 7件 |
| 1LDK | 6,800万円 | 40㎡ | 40件 |
| 2DK | 2,800万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 9,400万円 | 60㎡ | 53件 |
| 3LDK | 1億500万円 | 75㎡ | 30件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 173.9万円/㎡ | 9,600万円 | 72件 |
| 築11〜20年 | 129.0万円/㎡ | 5,950万円 | 52件 |
| 築21〜30年 | 133.3万円/㎡ | 2,900万円 | 57件 |
| 築31年以上 | 78.2万円/㎡ | 2,800万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 月島 | 1LDK 25㎡ | 1971年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 月島 | 1LDK 40㎡ | 2015年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1K 25㎡ | 2004年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1K 25㎡ | 2004年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1LDK 55㎡ | 2003年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1LDK 40㎡ | 2020年 | 9,300万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1LDK 50㎡ | 2008年 | 9,300万円 |
| 2025年4Q 月島 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 月島 | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q 月島 | 1K 25㎡ | 1974年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 月島 | 1LDK 25㎡ | 1974年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 月島 | 1LDK 35㎡ | 1979年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 月島 | — 60㎡ | 2012年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 月島 | 1K 25㎡ | 2011年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 月島 | 2LDK 95㎡ | 2003年 | 1億8,000万円 |
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