港区六本木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：209件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1億7,000万円
2025年の取引47件
㎡単価
314.3万円/㎡
1,039万円/坪
前年比
+1.7%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区六本木の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億7,000万円（㎡単価314.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.7%の上昇で、2025年の取引件数は47件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は1億2,000万円（専有面積の中央値45㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が349.4万円/㎡、築31年以上が113.3万円/㎡です。
港区六本木の相場の読み方
港区六本木エリアの中古マンション取引を見ると、直近1年間で47件が確認され、㎡単価の中央値は314.3万円/㎡で、前年比は+1.7%とわずかに上昇した。
2022年の197.1万円/㎡から2025年の314.3万円/㎡まで、この4年で上昇基調が続いている。間取り別では1LDKの取引件数が46件と最も多く、価格帯の目安は11,500万円前後である。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は349.4万円/㎡、築31年以上は113.3万円/㎡で、その差は約208.3%に達する。築年帯ごとの価格差も大きいため、間取りとあわせて確認しておくとよい。
港区六本木の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,100万円 | 20㎡ | 7件 |
| 1K | 3,100万円 | 20㎡ | 42件 |
| 1DK | 8,500万円 | 35㎡ | 9件 |
| 1LDK | 1億2,000万円 | 45㎡ | 47件 |
| 2LDK | 2億2,000万円 | 80㎡ | 46件 |
| 3LDK | 5億円 | 105㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 349.4万円/㎡ | 2億6,000万円 | 38件 |
| 築11〜20年 | 288.9万円/㎡ | 1億7,000万円 | 91件 |
| 築21〜30年 | 192.9万円/㎡ | 1億2,500万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 113.3万円/㎡ | 3,200万円 | 45件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 45㎡ | 2011年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1967年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2006年 | 7,900万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 2010年 | 2億6,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1968年 | 8,500万円 |
| 2026年1Q | — 75㎡ | 2025年 | 2億4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | — 45㎡ | 1972年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 135㎡ | 2000年 | 5億円 |
| 2025年4Q | 1K 45㎡ | 2011年 | 1億9,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 85㎡ | 2003年 | 4億6,000万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 200㎡ | 2017年 | 27億円 |
| 2025年4Q | — 35㎡ | 1968年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 35㎡ | 2003年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 50㎡ | 2012年 | 3億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区六本木の相場に関するよくある質問
港区六本木の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区六本木の中古マンションの取引価格は中央値で1億7,000万円、㎡単価は314.3万円/㎡です（47件の取引を集計）。
港区六本木のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区六本木では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,100万円（20㎡）、1LDKは中央値1億2,000万円（45㎡）、2LDKは中央値2億2,000万円（80㎡）、3LDKは中央値5億円（105㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区六本木では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が349.4万円/㎡、築31年以上が113.3万円/㎡で、約68%の差があります。
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