港区西麻布の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,400万円
2025年・中央値
㎡単価
203.8万円/㎡
674万円/坪
前年比
+13.8%
㎡単価ベース
取引件数
30件
2025年
港区西麻布の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,500万円 | 25㎡ | 35件 |
| 1DK | 7,400万円 | 40㎡ | 5件 |
| 1LDK | 7,100万円 | 45㎡ | 35件 |
| 2DK | 1億8,000万円 | 75㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1億7,000万円 | 75㎡ | 35件 |
| 3LDK | 2億7,000万円 | 105㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 200.0万円/㎡ | 1億3,000万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 164.0万円/㎡ | 5,500万円 | 37件 |
| 築21〜30年 | 178.2万円/㎡ | 7,400万円 | 64件 |
| 築31年以上 | 116.7万円/㎡ | 5,000万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西麻布 | 1LDK 65㎡ | 2004年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q 西麻布 | 1K 25㎡ | 2011年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q 西麻布 | 3LDK 125㎡ | 2000年 | 6億円 |
| 2025年4Q 西麻布 | 1LDK 50㎡ | 1984年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 西麻布 | 1LDK 50㎡ | 1999年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 西麻布 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 西麻布 | 1K 30㎡ | 2003年 | 8,200万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 1LDK 45㎡ | 2013年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 1LDK 40㎡ | 1984年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 2LDK 95㎡ | 2010年 | 2億8,000万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 2LDK 140㎡ | 2000年 | 6億7,000万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 1LDK 40㎡ | 1999年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q 西麻布 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 西麻布 | — 15㎡ | 1976年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q 西麻布 | 2LDK 60㎡ | 2014年 | 2億4,000万円 |