港区港南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
193.8万円/㎡
640万円/坪
前年比
+26.4%
㎡単価ベース
取引件数
44件
2025年
港区港南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,000万円 | 25㎡ | 17件 |
| 1LDK | 6,500万円 | 50㎡ | 42件 |
| 2LDK | 9,750万円 | 70㎡ | 100件 |
| 3LDK | 1億1,000万円 | 75㎡ | 54件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 150.8万円/㎡ | 9,200万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 137.5万円/㎡ | 8,800万円 | 201件 |
| 築21〜30年 | 177.8万円/㎡ | 1億円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 港南 | 3LDK 85㎡ | 2005年 | 2億3,000万円 |
| 2026年1Q 港南 | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 1億8,000万円 |
| 2026年1Q 港南 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 1億円 |
| 2026年1Q 港南 | 2LDK 90㎡ | 2005年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 1LDK 55㎡ | 2005年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 75㎡ | 2005年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 75㎡ | 2005年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 80㎡ | 2005年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 1LDK 50㎡ | 2004年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q 港南 | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 2億8,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 1億円 |
| 2025年4Q 港南 | 1LDK 55㎡ | 2005年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 港南 | 2LDK 70㎡ | 2006年 | 1億6,000万円 |