港区海岸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,200万円
2025年・中央値
㎡単価
145.0万円/㎡
479万円/坪
前年比
+0.3%
㎡単価ベース
取引件数
23件
2025年
港区海岸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 25㎡ | 56件 |
| 1DK | 4,250万円 | 27.5㎡ | 8件 |
| 1LDK | 5,400万円 | 45㎡ | 17件 |
| 2LDK | 8,000万円 | 60㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 170.7万円/㎡ | 5,200万円 | 38件 |
| 築11〜20年 | 121.5万円/㎡ | 2,800万円 | 62件 |
| 築21〜30年 | 130.5万円/㎡ | 7,150万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 64.3万円/㎡ | 1,750万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 海岸 | 1K 25㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 海岸 | 1K 25㎡ | 2023年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1LDK 35㎡ | 2007年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1DK 25㎡ | 2023年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 海岸 | — 65㎡ | 2001年 | 1億円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 海岸 | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 海岸 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 海岸 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 海岸 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 海岸 | 1LDK 45㎡ | 2023年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q 海岸 | 1DK 25㎡ | 2005年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q 海岸 | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 8,000万円 |