港区南麻布の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,500万円
2025年・中央値
㎡単価
190.0万円/㎡
628万円/坪
前年比
+11.6%
㎡単価ベース
取引件数
36件
2025年
港区南麻布の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 78件 |
| 1DK | 5,900万円 | 30㎡ | 13件 |
| 1LDK | 7,000万円 | 40㎡ | 27件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 55㎡ | 33件 |
| 3LDK | 2億8,000万円 | 122.5㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 227.3万円/㎡ | 8,600万円 | 39件 |
| 築11〜20年 | 145.0万円/㎡ | 3,050万円 | 66件 |
| 築21〜30年 | 143.3万円/㎡ | 3,100万円 | 46件 |
| 築31年以上 | 118.2万円/㎡ | 6,500万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南麻布 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1DK 30㎡ | 2003年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2006年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | — 20㎡ | 2001年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2013年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | — 90㎡ | 1990年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 1LDK 45㎡ | 1979年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 2億3,000万円 |
| 2025年4Q 南麻布 | 2LDK 135㎡ | 2013年 | 8億5,000万円 |
| 2025年3Q 南麻布 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 南麻布 | 1DK 30㎡ | 2020年 | 8,400万円 |