港区南青山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,000万円
2025年・中央値
㎡単価
202.5万円/㎡
669万円/坪
前年比
+17.2%
㎡単価ベース
取引件数
36件
2025年
港区南青山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 48件 |
| 1DK | 5,300万円 | 40㎡ | 9件 |
| 1LDK | 9,000万円 | 50㎡ | 49件 |
| 2LDK | 1億5,000万円 | 67.5㎡ | 46件 |
| 3LDK | 3億1,000万円 | 110㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 269.0万円/㎡ | 1億9,500万円 | 48件 |
| 築11〜20年 | 200.0万円/㎡ | 1億3,000万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 176.7万円/㎡ | 9,000万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 132.5万円/㎡ | 3,100万円 | 81件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南青山 | 1K 10㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q 南青山 | 3LDK 160㎡ | 1993年 | 3億9,000万円 |
| 2026年1Q 南青山 | 1K 15㎡ | 1980年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 南青山 | 1K 25㎡ | 2012年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 南青山 | 1K 15㎡ | 1980年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南青山 | — 15㎡ | 1999年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 南青山 | — 25㎡ | 1978年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 南青山 | 1K 30㎡ | 1978年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 南青山 | — 30㎡ | 1978年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 南青山 | 1K 20㎡ | 2012年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q 南青山 | 1K 40㎡ | 1980年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 南青山 | 1K 15㎡ | 1980年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 南青山 | 1K 15㎡ | 1980年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 南青山 | 1LDK 60㎡ | 1982年 | 1億円 |
| 2025年3Q 南青山 | 1LDK 40㎡ | 1997年 | 8,900万円 |