港区芝の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
157.1万円/㎡
519万円/坪
前年比
-1.8%
㎡単価ベース
取引件数
63件
2025年
港区芝の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,800万円 | 20㎡ | 5件 |
| 1K | 2,900万円 | 20㎡ | 135件 |
| 1DK | 4,000万円 | 30㎡ | 13件 |
| 1LDK | 7,400万円 | 50㎡ | 44件 |
| 2DK | 7,000万円 | 50㎡ | 7件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 65㎡ | 60件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 80㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 148.0万円/㎡ | 3,650万円 | 66件 |
| 築11〜20年 | 160.0万円/㎡ | 7,900万円 | 129件 |
| 築21〜30年 | 142.0万円/㎡ | 3,500万円 | 79件 |
| 築31年以上 | 93.3万円/㎡ | 3,000万円 | 51件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 芝 | — 55㎡ | 2004年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q 芝 | 1K 25㎡ | 2016年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 芝 | 2LDK 100㎡ | 2007年 | 3億8,000万円 |
| 2026年1Q 芝 | — 20㎡ | 2018年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 芝 | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 芝 | 2DK 50㎡ | 1977年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 芝 | 1K 20㎡ | 2002年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 芝 | 2LDK 45㎡ | 1981年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 芝 | — 25㎡ | 2016年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 芝 | 1K 20㎡ | 2006年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 芝 | 2LDK 65㎡ | 2007年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 芝 | — 15㎡ | 1980年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 芝 | 1K 20㎡ | 2004年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 芝 | 1LDK 50㎡ | 2006年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 芝 | — 20㎡ | 2018年 | 3,600万円 |