中野区中央の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
123.3万円/㎡
408万円/坪
前年比
+7.2%
㎡単価ベース
取引件数
41件
2025年
中野区中央の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 73件 |
| 1DK | 2,900万円 | 30㎡ | 22件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 40㎡ | 44件 |
| 2DK | 3,500万円 | 40㎡ | 12件 |
| 2LDK | 6,800万円 | 50㎡ | 27件 |
| 3LDK | 8,900万円 | 70㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 136.0万円/㎡ | 6,000万円 | 39件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,800万円 | 59件 |
| 築21〜30年 | 122.2万円/㎡ | 5,500万円 | 49件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,100万円 | 79件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中央 | — 30㎡ | 2004年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 60㎡ | 2019年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1DK 45㎡ | 2020年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1DK 30㎡ | 1969年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1LDK 35㎡ | 1969年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q 中央 | 1K 25㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 中央 | 2LDK 55㎡ | 1969年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 中央 | 1K 30㎡ | 2020年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 中央 | 1K 15㎡ | 1989年 | 780万円 |
| 2025年4Q 中央 | メゾネット 40㎡ | 2016年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 中央 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 中央 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |