中野区丸山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,100万円
2025年の取引13件
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+4.8%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区丸山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,100万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+4.8%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が61.0万円/㎡です。
中野区丸山の相場の読み方
中野区丸山では、直近1年間に13件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は80.0万円/㎡となっている。
2022年の90.0万円/㎡から2023年94.0万円/㎡まで上昇したあと、2024年76.3万円/㎡まで下がり、2025年は80.0万円/㎡となって、前年比は+4.8%だった。間取り別では1Kの取引が25件で最多、価格帯の目安は2,100万円前後。1Rも5件あり1,100万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上は56.9万円/㎡にとどまり、その差は約61.7%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、購入や売却を検討する際にあわせて確認しておきたい。
中野区丸山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 30件 |
| 3LDK | 6,050万円 | 75㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 94.0万円/㎡ | 2,350万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 104.0万円/㎡ | 2,100万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 82.9万円/㎡ | 2,300万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 61.0万円/㎡ | 1,400万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2004年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1995年 | 1,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1995年 | 1,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 2DK 35㎡ | 2010年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1995年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1995年 | 930万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 2010年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1995年 | 960万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区丸山の相場に関するよくある質問
中野区丸山の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区丸山の中古マンションの取引価格は中央値で2,100万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
中野区丸山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区丸山では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、3LDKは中央値6,050万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区丸山では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が61.0万円/㎡で、約35%の差があります。
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