中野区南台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：144件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引33件
㎡単価
118.0万円/㎡
390万円/坪
前年比
+31.3%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区南台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,000万円（㎡単価118.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+31.3%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が135.0万円/㎡、築31年以上が71.0万円/㎡です。
中野区南台の相場の読み方
中野区南台の中古マンション取引件数は、直近1年間で33件、㎡単価の中央値は118.0万円/㎡となった。前年比は+31.3%と大きく上昇している。
2022年の105.0万円/㎡から2025年の118.0万円/㎡へと上昇し、取引件数は37件から33件とほぼ同水準を保っている。間取り別では1Kが34件、3LDKも33件とほぼ同数で、価格帯の目安はそれぞれ2,100万円前後、7,300万円前後である。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が137.2万円/㎡、築31年以上は71.0万円/㎡で、その差は約93.3%に達する。間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
中野区南台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 38件 |
| 1DK | 3,700万円 | 32.5㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,550万円 | 35㎡ | 20件 |
| 2LDK | 5,900万円 | 55㎡ | 30件 |
| 3LDK | 7,300万円 | 65㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 135.0万円/㎡ | 3,800万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 112.4万円/㎡ | 3,700万円 | 38件 |
| 築21〜30年 | 103.3万円/㎡ | 5,400万円 | 45件 |
| 築31年以上 | 71.0万円/㎡ | 3,000万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,300万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 8,300万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 7,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 5,900万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2010年 | 6,300万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2011年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 2DK 40㎡ | 2010年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1986年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区南台の相場に関するよくある質問
中野区南台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区南台の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は118.0万円/㎡です（33件の取引を集計）。
中野区南台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+31.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区南台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値3,550万円（35㎡）、2LDKは中央値5,900万円（55㎡）、3LDKは中央値7,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区南台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が135.0万円/㎡、築31年以上が71.0万円/㎡で、約47%の差があります。
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