中野区新井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
7,400万円
2025年・中央値
㎡単価
133.8万円/㎡
442万円/坪
前年比
+29.5%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
中野区新井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,550万円 | 15㎡ | 40件 |
| 1DK | 3,100万円 | 30㎡ | 11件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 35㎡ | 19件 |
| 2LDK | 7,300万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 7,850万円 | 65㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 135.3万円/㎡ | 5,150万円 | 30件 |
| 築11〜20年 | 110.7万円/㎡ | 2,650万円 | 30件 |
| 築21〜30年 | 102.1万円/㎡ | 4,700万円 | 26件 |
| 築31年以上 | 79.5万円/㎡ | 960万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新井 | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 1億円 |
| 2026年1Q 新井 | 2LDK 40㎡ | 1968年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q 新井 | 1R 10㎡ | 1984年 | 800万円 |
| 2026年1Q 新井 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 新井 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 新井 | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q 新井 | 1DK 10㎡ | 1984年 | 780万円 |
| 2025年4Q 新井 | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 9,900万円 |
| 2025年3Q 新井 | 1R+S 60㎡ | 2023年 | 8,600万円 |
| 2025年3Q 新井 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 新井 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 8,600万円 |
| 2025年3Q 新井 | 1DK 35㎡ | 1996年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q 新井 | 1LDK+S 45㎡ | — | 6,500万円 |
| 2025年2Q 新井 | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 8,300万円 |
| 2025年2Q 新井 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,200万円 |