中野区江原町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：54件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引5件
㎡単価
101.8万円/㎡
337万円/坪
前年比
+13.1%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区江原町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価101.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+13.1%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が102.9万円/㎡、築31年以上が55.6万円/㎡です。
中野区江原町の相場の読み方
中野区江原町の中古マンションの㎡単価の中央値は101.8万円/㎡で、前年比+13.1%の上昇となった。直近1年間の取引件数は5件である。
2022年の86.9万円/㎡から2024年の90.0万円/㎡まで緩やかに推移した後、2025年に101.8万円/㎡へ上昇している。間取り別では1Kの取引が21件で最多となっており、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKも14件あり、5,450万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が101.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は55.1万円/㎡にとどまり、その開きは約85%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
中野区江原町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,450万円 | 57.5㎡ | 14件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 65㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.9万円/㎡ | 2,800万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,400万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 55.6万円/㎡ | 1,800万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1972年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 2025年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1987年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 2DK 30㎡ | 1988年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2015年 | 5,600万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 65㎡ | 2000年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 105㎡ | 1988年 | 7,800万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 90㎡ | 1988年 | 5,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区江原町の相場に関するよくある質問
中野区江原町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区江原町の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は101.8万円/㎡です（5件の取引を集計）。
中野区江原町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区江原町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（40㎡）、2LDKは中央値5,450万円（57.5㎡）、3LDKは中央値5,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区江原町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が102.9万円/㎡、築31年以上が55.6万円/㎡で、約46%の差があります。
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