中野区江古田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,900万円
2025年の取引20件
㎡単価
116.0万円/㎡
383万円/坪
前年比
+30.0%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区江古田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,900万円（㎡単価116.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+30.0%の上昇で、2025年の取引件数は20件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は7,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が71.8万円/㎡です。
中野区江古田の相場の読み方
中古マンションの取引動向を中野区江古田で確認すると、直近1年間の件数は20件、㎡単価の中央値は116.0万円/㎡だった。前年比は+30.0%の上昇となった。
2022年の87.5万円/㎡から2025年の116.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では3LDKの取引が24件で最も多く、価格帯の目安は6,950万円前後となっている。次いで1Kが19件あり、2,000万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が116.0万円/㎡、築31年以上は74.3万円/㎡となっており、その差は約56.2%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
中野区江古田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 20件 |
| 2LDK | 6,450万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 7,000万円 | 70㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 6,800万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 1,950万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 95.0万円/㎡ | 3,800万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 71.8万円/㎡ | 2,700万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 20㎡ | 1984年 | 830万円 |
| 2026年2Q | 1LDK+S 45㎡ | 2005年 | 5,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 2001年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2018年 | 8,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 8,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 7,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 8,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2008年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 9,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 9,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1993年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 6,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区江古田の相場に関するよくある質問
中野区江古田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区江古田の中古マンションの取引価格は中央値で4,900万円、㎡単価は116.0万円/㎡です（20件の取引を集計）。
中野区江古田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+30.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区江古田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値6,450万円（55㎡）、3LDKは中央値7,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区江古田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が71.8万円/㎡で、約38%の差があります。
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