豊島区池袋本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,150万円
2025年・中央値
㎡単価
121.3万円/㎡
401万円/坪
前年比
+1.1%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
豊島区池袋本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 975万円 | 17.5㎡ | 6件 |
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 109件 |
| 1DK | 1,500万円 | 22.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 30㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 60㎡ | 12件 |
| 3LDK | 8,300万円 | 70㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 135.0万円/㎡ | 3,400万円 | 53件 |
| 築11〜20年 | 122.9万円/㎡ | 3,000万円 | 66件 |
| 築21〜30年 | 88.0万円/㎡ | 4,300万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 1,200万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 20㎡ | 2010年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 20㎡ | 2014年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 15㎡ | — | 1,500万円 |
| 2025年4Q 池袋本町 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 1K 20㎡ | 2010年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | — 70㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 3LDK 60㎡ | 1974年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 池袋本町 | 1DK 30㎡ | 1974年 | 1,100万円 |