豊島区長崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：71件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,150万円
2025年の取引8件
㎡単価
67.5万円/㎡
223万円/坪
前年比
-41.3%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 豊島区長崎の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,150万円（㎡単価67.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-41.3%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡です。
豊島区長崎の相場の読み方
豊島区長崎の直近1年の取引件数は8件、㎡単価の中央値は67.5万円/㎡で前年比-41.3%と大きく下落した。2023年には136.0万円/㎡まで上がった時期もあり、年ごとの振れが大きい。
間取り別では1Kが36件で最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKは5,500万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上は60.0万円/㎡で、その差は約8割。取引件数が少ない年は数字が動きやすいため、複数年の推移も併せて見ておきたい。
豊島区長崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 36件 |
| 1DK | 2,000万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,200万円 | 55㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,400万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,300万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 95.0万円/㎡ | 2,000万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,800万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 40㎡ | 1971年 | 1,800万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1971年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2006年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 1971年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1971年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1984年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 1DK 40㎡ | 1971年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 8,400万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 7,200万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 4,800万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 740万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2015年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
豊島区長崎の相場に関するよくある質問
豊島区長崎の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、豊島区長崎の中古マンションの取引価格は中央値で2,150万円、㎡単価は67.5万円/㎡です（8件の取引を集計）。
豊島区長崎のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-41.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
豊島区長崎では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,700万円（40㎡）、2LDKは中央値5,200万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
豊島区長崎では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約45%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR豊島区長崎の査定額を調べる
無料で比較