豊島区雑司が谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
-14.2%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
豊島区雑司が谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 31件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 6,050万円 | 52.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 8,000万円 | 65㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 95.8万円/㎡ | 2,350万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 114.2万円/㎡ | 3,900万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 82.0万円/㎡ | 3,900万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 雑司が谷 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q 雑司が谷 | 2LDK 55㎡ | 2009年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 雑司が谷 | — 55㎡ | 1994年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 雑司が谷 | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 7,100万円 |
| 2025年3Q 雑司が谷 | 1K 20㎡ | 2003年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 雑司が谷 | 1DK 20㎡ | 1998年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 雑司が谷 | 2LDK 50㎡ | 1999年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 雑司が谷 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 雑司が谷 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 雑司が谷 | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q 雑司が谷 | 1DK 45㎡ | 1967年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q 雑司が谷 | 1LDK 45㎡ | 1967年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q 雑司が谷 | 2LDK 50㎡ | 1967年 | 4,100万円 |
| 2024年4Q 雑司が谷 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q 雑司が谷 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,300万円 |