豊島区西巣鴨の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,900万円
2025年・中央値
㎡単価
111.1万円/㎡
367万円/坪
前年比
+13.6%
㎡単価ベース
取引件数
23件
2025年
豊島区西巣鴨の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 47件 |
| 1DK | 3,250万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 37.5㎡ | 12件 |
| 2LDK | 5,100万円 | 55㎡ | 22件 |
| 3LDK | 7,900万円 | 70㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 122.5万円/㎡ | 2,500万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 | 54件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 3,000万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 83.6万円/㎡ | 3,900万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西巣鴨 | 2LDK 55㎡ | 1992年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 1K 20㎡ | 2013年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 3LDK 65㎡ | 2007年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 1LDK 30㎡ | 2009年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | — 20㎡ | 2013年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 3LDK 90㎡ | 2000年 | 1億円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 西巣鴨 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 9,400万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | 2DK+S 55㎡ | 1978年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | 2LDK+S 55㎡ | 1978年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | 2LDK 45㎡ | 2007年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | — 20㎡ | 2008年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | — 50㎡ | 1986年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 西巣鴨 | 2LDK 45㎡ | 1992年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 西巣鴨 | 1K 20㎡ | 1999年 | 1,900万円 |