豊島区駒込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,850万円
2025年・中央値
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+11.4%
㎡単価ベース
取引件数
28件
2025年
豊島区駒込の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,350万円 | 20㎡ | 52件 |
| 1DK | 3,500万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 35㎡ | 13件 |
| 2DK | 3,600万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,800万円 | 55㎡ | 29件 |
| 3LDK | 7,750万円 | 62.5㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.7万円/㎡ | 6,850万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 124.2万円/㎡ | 3,000万円 | 52件 |
| 築21〜30年 | 111.4万円/㎡ | 5,550万円 | 24件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 2,400万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 駒込 | 1DK 40㎡ | 1984年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 1K 25㎡ | 2022年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 2K 25㎡ | 2022年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 1K 20㎡ | 1982年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 1LDK 45㎡ | 2009年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 駒込 | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 1億円 |
| 2025年3Q 駒込 | — 75㎡ | 2005年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 駒込 | 1DK 20㎡ | 1982年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 駒込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |