豊島区北大塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,850万円
2025年・中央値
㎡単価
131.7万円/㎡
435万円/坪
前年比
+7.9%
㎡単価ベース
取引件数
34件
2025年
豊島区北大塚の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 107件 |
| 1DK | 4,100万円 | 30㎡ | 15件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 40㎡ | 11件 |
| 2LDK | 6,700万円 | 60㎡ | 11件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 70㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 3,200万円 | 36件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,400万円 | 75件 |
| 築21〜30年 | 106.6万円/㎡ | 2,550万円 | 38件 |
| 築31年以上 | 71.5万円/㎡ | 1,150万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北大塚 | 1LDK 45㎡ | 2006年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2015年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | オープンフロア 20㎡ | 1996年 | 810万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 9,200万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 25㎡ | — | 4,400万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 25㎡ | 2018年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2014年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 北大塚 | — 15㎡ | 1989年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 北大塚 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,400万円 |