葛飾区四つ木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：70件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引16件
㎡単価
64.0万円/㎡
212万円/坪
前年比
+16.4%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区四つ木の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価64.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.4%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が73.0万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡です。
葛飾区四つ木の相場の読み方
中古マンションの取引動向を葛飾区四つ木で確認すると、直近1年間の件数は16件、㎡単価の中央値は64.0万円/㎡だった。前年比は+16.4%の上昇となった。
2022年の56.8万円/㎡から2025年の64.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では3LDKの取引が33件で最も多く、価格帯の目安は3,500万円前後となっている。次いで2LDKが14件あり、3,050万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が72.0万円/㎡、築31年以上は41.8万円/㎡となっており、その差は約72.1%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
葛飾区四つ木の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 12件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 60㎡ | 34件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.0万円/㎡ | 2,300万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 56.2万円/㎡ | 3,500万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 55.5万円/㎡ | 3,150万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 42.0万円/㎡ | 2,100万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 920万円 |
| 2026年2Q | 1DK 20㎡ | 1992年 | 450万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1990年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 810万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1992年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2009年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1992年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1997年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | — 25㎡ | 2015年 | 1,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区四つ木の相場に関するよくある質問
葛飾区四つ木の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区四つ木の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は64.0万円/㎡です（16件の取引を集計）。
葛飾区四つ木のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区四つ木では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,700万円（20㎡）、2LDKは中央値3,100万円（50㎡）、3LDKは中央値3,500万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区四つ木では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が73.0万円/㎡、築31年以上が42.0万円/㎡で、約42%の差があります。
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