葛飾区小菅の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
125.0万円/㎡
413万円/坪
前年比
-3.8%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
葛飾区小菅の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 25件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 2,750万円 | 36件 |
| 築21〜30年 | 55.0万円/㎡ | 3,300万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 44.2万円/㎡ | 1,850万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 小菅 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 小菅 | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 小菅 | 3LDK 60㎡ | 2004年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q 小菅 | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q 小菅 | 1K 20㎡ | 1983年 | 1,500万円 |
| 2024年4Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2024年4Q 小菅 | 3DK 50㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2024年4Q 小菅 | 1K 20㎡ | 2023年 | 2,800万円 |