葛飾区堀切の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：136件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引33件
㎡単価
74.0万円/㎡
245万円/坪
前年比
+18.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区堀切の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価74.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+18.4%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
葛飾区堀切の相場の読み方
葛飾区堀切では、直近1年間に33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は74.0万円/㎡となった。前年比は+18.4%と上昇している。
2022年の56.5万円/㎡から2025年の74.0万円/㎡へと上昇し、取引件数も28件から33件に増えている。間取り別では1Kが51件と最多で、価格帯の目安は2,300万円前後。3LDKも37件あり、3,300万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が107.5万円/㎡、築31年以上は52.0万円/㎡で、その差は約106.7%に達する。購入や売却を考える際は、築年数による価格差も参考にしたい。
葛飾区堀切の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 52件 |
| 1DK | 1,600万円 | 35㎡ | 6件 |
| 1LDK | 2,750万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 50㎡ | 19件 |
| 3LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 107.5万円/㎡ | 2,500万円 | 54件 |
| 築11〜20年 | 56.0万円/㎡ | 3,350万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 46.9万円/㎡ | 2,550万円 | 24件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 2,200万円 | 39件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 50㎡ | — | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 3,200万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 4,800万円 |
| 2026年2Q | 1R 15㎡ | 1988年 | 600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 1987年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | — 80㎡ | — | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 1DK 40㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 2000年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1991年 | 990万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区堀切の相場に関するよくある質問
葛飾区堀切の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区堀切の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は74.0万円/㎡です（33件の取引を集計）。
葛飾区堀切のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区堀切では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値2,750万円（45㎡）、2LDKは中央値3,000万円（50㎡）、3LDKは中央値3,300万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区堀切では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約52%の差があります。
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