葛飾区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

葛飾区の相場のポイント

葛飾区では中古マンションの取引価格が前年比+9.8%の動きを見せており、直近1年間の取引件数は397件だった。

5年間の推移を見ると、2022年の54.0万円/㎡から2025年の69.2万円/㎡へと変化しており、前年比では+9.8%となった。取引件数が最も多い間取りは3LDK（690件）で、価格帯の目安は3,700万円前後だ。

築年数別に見ると、築10年以内の㎡単価は104.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は43.3万円/㎡にとどまり、両者の差は約14.0割にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も踏まえて確認するとよいだろう。