葛飾区宝町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引9件
㎡単価
49.2万円/㎡
163万円/坪
前年比
-3.9%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区宝町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価49.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-3.9%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値55㎡）です。
葛飾区宝町の相場の読み方
葛飾区宝町の中古マンション取引は直近1年間で9件、㎡単価の中央値は49.2万円/㎡だった。前年比は-3.9%で、2023年の35.6万円/㎡から2024年51.2万円/㎡まで上昇したあと、やや落ち着いている。
間取り別では2LDKが11件で最多、価格帯の目安は2,700万円前後。3LDKも9件あり3,200万円前後、1LDKは7件で2,100万円前後となっている。
築年数別をみると、全41件のうち30件が築31年以上で、㎡単価は41.5万円/㎡と全体の中央値49.2万円/㎡をやや下回る。築年数ごとの価格差も確認しておくとよいだろう。
葛飾区宝町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,100万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 1,300万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,700万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 60㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 41.3万円/㎡ | 1,700万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 40㎡ | 1980年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1989年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 70㎡ | 2019年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 1980年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | — 60㎡ | 1989年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 25㎡ | 1989年 | 800万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 1980年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 2DK 40㎡ | 1980年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 2012年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 610万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 40㎡ | 1977年 | 2,100万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,300万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 2008年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q | 1DK 30㎡ | 1980年 | 650万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区宝町の相場に関するよくある質問
葛飾区宝町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区宝町の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は49.2万円/㎡です（9件の取引を集計）。
葛飾区宝町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-3.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区宝町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値2,100万円（40㎡）、2LDKは中央値2,700万円（55㎡）、3LDKは中央値3,200万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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