葛飾区金町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：131件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引26件
㎡単価
58.6万円/㎡
194万円/坪
前年比
+20.4%
㎡単価で比較
専有面積
37.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区金町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価58.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.4%の上昇で、2025年の取引件数は26件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が121.4万円/㎡、築31年以上が42.9万円/㎡です。
葛飾区金町の相場の読み方
葛飾区金町の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数が26件、㎡単価の中央値58.6万円/㎡となっている。前年比は+20.4%の上昇だった。
2022年から2024年にかけては49万円/㎡台から48万円/㎡台で推移していたが、2025年にかけて58.6万円/㎡まで水準が上がった。間取り別では3LDKが37件と最も多く、価格帯の目安は3,400万円前後。1Kも30件あり、2,050万円前後が中心となっている。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は120.0万円/㎡、築31年以上は42.5万円/㎡で、その差は約182%にのぼる。間取りや築年数ごとの価格差が大きいため、希望条件に応じて確認したい。
葛飾区金町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 34件 |
| 2DK | 2,100万円 | 45㎡ | 11件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 50㎡ | 20件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 65㎡ | 38件 |
| 4LDK | 3,800万円 | 80㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 121.4万円/㎡ | 2,800万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 70.0万円/㎡ | 3,500万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 55.4万円/㎡ | 3,750万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 42.9万円/㎡ | 1,700万円 | 66件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2000年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 910万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1986年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 1990年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 2DK 45㎡ | 1979年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 500万円 |
| 2025年3Q | 2DK 40㎡ | 1991年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区金町の相場に関するよくある質問
葛飾区金町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区金町の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は58.6万円/㎡です（26件の取引を集計）。
葛飾区金町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区金町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、2LDKは中央値3,000万円（50㎡）、3LDKは中央値3,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区金町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が121.4万円/㎡、築31年以上が42.9万円/㎡で、約65%の差があります。
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