葛飾区東四つ木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,050万円
2025年の取引6件
㎡単価
53.6万円/㎡
177万円/坪
前年比
-1.3%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区東四つ木の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,050万円（㎡単価53.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-1.3%の下落で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,250万円（専有面積の中央値62.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が73.1万円/㎡、築31年以上が52.6万円/㎡です。
葛飾区東四つ木の相場の読み方
葛飾区東四つ木の中古マンション取引は、直近1年間で6件、㎡単価の中央値は53.6万円/㎡となり、前年比は1.3%のわずかな下落となっている。
2022年の55.7万円/㎡から2025年の53.6万円/㎡とほぼ横ばいで推移しており、取引件数は11件から6件へと減少した。間取り別では3LDKが21件で最多、価格帯の目安は3,200万円前後、2LDKは10件で3,600万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が72.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.6万円/㎡にとどまり、その差は約50.0%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておきたい。
葛飾区東四つ木の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,520万円 | 17.5㎡ | 10件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 3,250万円 | 62.5㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.1万円/㎡ | 3,750万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 54.3万円/㎡ | 3,800万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 50.8万円/㎡ | 3,050万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 52.6万円/㎡ | 2,000万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 1995年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1995年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 2DK 40㎡ | 1991年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 3DK 50㎡ | 1991年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | — 15㎡ | 1990年 | 940万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 2DK+S 45㎡ | 1982年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 1K 15㎡ | — | 590万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q | — 15㎡ | — | 500万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区東四つ木の相場に関するよくある質問
葛飾区東四つ木の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区東四つ木の中古マンションの取引価格は中央値で2,050万円、㎡単価は53.6万円/㎡です（6件の取引を集計）。
葛飾区東四つ木のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区東四つ木では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,520万円（17.5㎡）、2LDKは中央値3,900万円（55㎡）、3LDKは中央値3,250万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区東四つ木では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が73.1万円/㎡、築31年以上が52.6万円/㎡で、約28%の差があります。
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