葛飾区東金町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：73件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,150万円
2025年の取引14件
㎡単価
86.4万円/㎡
286万円/坪
前年比
-5.5%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区東金町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,150万円（㎡単価86.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-5.5%の下落で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,800万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が155.0万円/㎡、築31年以上が37.3万円/㎡です。
葛飾区東金町の相場の読み方
葛飾区東金町では直近1年に14件の取引があり、㎡単価の中央値は86.4万円/㎡。前年比-5.5%で、2024年の91.4万円/㎡から小幅に下落した。
間取り別では3LDKが21件で最も多く、価格帯の目安は4,700万円前後。2LDKは3,900万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が155.0万円/㎡、築31年以上は37.3万円/㎡で、その差は4倍以上。築年数によって価格が大きく異なるため、希望条件を絞って比較したい。
葛飾区東金町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 21件 |
| 1LDK | 1,850万円 | 37.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 55㎡ | 14件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 70㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 155.0万円/㎡ | 3,100万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 76.0万円/㎡ | 5,000万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 49.9万円/㎡ | 3,400万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 37.3万円/㎡ | 1,300万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2010年 | 7,500万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 2022年 | 5,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1988年 | 500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1989年 | 790万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 70㎡ | 2014年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2010年 | 7,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 80㎡ | 2010年 | 8,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1989年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1989年 | 790万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 1999年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | — | 5,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区東金町の相場に関するよくある質問
葛飾区東金町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区東金町の中古マンションの取引価格は中央値で3,150万円、㎡単価は86.4万円/㎡です（14件の取引を集計）。
葛飾区東金町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区東金町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値1,850万円（37.5㎡）、2LDKは中央値3,900万円（55㎡）、3LDKは中央値4,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区東金町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が155.0万円/㎡、築31年以上が37.3万円/㎡で、約76%の差があります。
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