葛飾区新宿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,250万円
2025年・中央値
㎡単価
96.2万円/㎡
318万円/坪
前年比
+4.9%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
葛飾区新宿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 2,500万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,100万円 | 55㎡ | 12件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 65㎡ | 70件 |
| 4LDK | 6,700万円 | 80㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 83.6万円/㎡ | 5,750万円 | 62件 |
| 築21〜30年 | 43.2万円/㎡ | 2,650万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 39.2万円/㎡ | 1,950万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 新宿 | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 新宿 | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 新宿 | 3DK 45㎡ | 1987年 | 800万円 |
| 2025年4Q 新宿 | 2DK 40㎡ | 1981年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q 新宿 | 3LDK 60㎡ | 2016年 | 6,800万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,500万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 4LDK 75㎡ | 2021年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,500万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 4LDK 70㎡ | 1974年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,900万円 |
| 2025年2Q 新宿 | 2DK 45㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q 新宿 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,000万円 |