中央区新富の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,400万円
2025年・中央値
㎡単価
154.5万円/㎡
511万円/坪
前年比
+2.7%
㎡単価ベース
取引件数
5件
2025年
中央区新富の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,850万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1DK | 2,800万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2LDK | 1億750万円 | 55㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 144.4万円/㎡ | 7,300万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 235.3万円/㎡ | 9,500万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 156.7万円/㎡ | 6,300万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 78.6万円/㎡ | 2,200万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新富 | — 40㎡ | 2011年 | 9,500万円 |
| 2026年1Q 新富 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q 新富 | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q 新富 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q 新富 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q 新富 | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 8,800万円 |
| 2026年1Q 新富 | 1LDK 35㎡ | 1979年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 新富 | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 1億円 |
| 2026年1Q 新富 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q 新富 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 新富 | 1LDK 45㎡ | 2002年 | 9,700万円 |
| 2025年3Q 新富 | 1DK 40㎡ | 1979年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 新富 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 8,500万円 |
| 2025年1Q 新富 | 1K 20㎡ | 1980年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q 新富 | 1DK 25㎡ | — | 4,400万円 |
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