中央区新川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,850万円
2025年・中央値
㎡単価
140.0万円/㎡
463万円/坪
前年比
+7.1%
㎡単価ベース
取引件数
40件
2025年
中央区新川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,250万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 76件 |
| 1DK | 2,350万円 | 32.5㎡ | 8件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 40㎡ | 18件 |
| 2DK | 4,500万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 7,500万円 | 50㎡ | 29件 |
| 3LDK | 9,400万円 | 70㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 137.2万円/㎡ | 7,600万円 | 32件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 3,800万円 | 53件 |
| 築21〜30年 | 127.5万円/㎡ | 2,700万円 | 48件 |
| 築31年以上 | 78.3万円/㎡ | 1,400万円 | 38件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新川 | 1K 30㎡ | 1977年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 新川 | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 新川 | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q 新川 | 1K 15㎡ | 1974年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 新川 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 新川 | 2LDK 50㎡ | 1999年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 新川 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 新川 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 新川 | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 新川 | 1K 15㎡ | 2003年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 新川 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 新川 | 1K 20㎡ | 1974年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 新川 | — 20㎡ | 1977年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 新川 | 1K 15㎡ | 1977年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 新川 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,800万円 |
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