中央区日本橋中洲の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 中央区日本橋中洲の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,150万円（㎡単価134.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.3%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は3,100万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が132.5万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡です。
中央区日本橋中洲の相場の読み方
中央区日本橋中洲の中古マンションは、直近1年間で14件の取引があり、㎡単価の中央値は134.7万円/㎡となっている。前年比は+6.3%の上昇となった。
2022年の110.0万円/㎡から2025年の134.7万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が23件で最も多く、価格帯の目安は3,100万円前後となっている。次いで2LDKが11件あり、5,300万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が132.5万円/㎡、築31年以上は97.8万円/㎡となっており、その差は約35.5%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
中央区日本橋中洲の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,100万円 | 25㎡ | 24件 |
| 1DK | 3,050万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,950万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 50㎡ | 12件 |
| 3LDK | 7,950万円 | 60㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.5万円/㎡ | 3,300万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 124.0万円/㎡ | 3,400万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 133.3万円/㎡ | 6,000万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 4,400万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2002年 | 6,100万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2014年 | 4,600万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2014年 | 3,900万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 3DK 50㎡ | 1980年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | — | 7,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1976年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 8,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 1979年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 1DK 40㎡ | 2002年 | 3,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 8,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中央区日本橋中洲の相場に関するよくある質問
中央区日本橋中洲の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区日本橋中洲の中古マンションの取引価格は中央値で4,150万円、㎡単価は134.7万円/㎡です（14件の取引を集計）。
中央区日本橋中洲のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中央区日本橋中洲では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,100万円（25㎡）、1LDKは中央値4,950万円（40㎡）、2LDKは中央値5,300万円（50㎡）、3LDKは中央値7,950万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中央区日本橋中洲では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が132.5万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡で、約25%の差があります。
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