中央区日本橋兜町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,300万円

2025年の取引5件

㎡単価

160.0万円/㎡

529万円/坪

前年比

+18.5%

㎡単価で比較

専有面積

20㎡

2025年の中央値

このページの要点

中央区日本橋兜町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価160.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+18.5%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,850万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が137.5万円/㎡、築21〜30年が135.5万円/㎡です。

中央区日本橋兜町の相場の読み方

中央区・日本橋兜町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が5件、㎡単価の中央値は160.0万円/㎡で、前年比は+18.5%だった。

2022年から2024年までは135万〜140万円/㎡台で推移していたが、2025年は160.0万円/㎡まで上昇した。間取り別では1Kの取引が18件と最も多く、価格帯の目安は2,850万円前後である。

築年数別では築10年以内が137.5万円/㎡、築11〜20年が140.0万円/㎡、築21〜30年が135.5万円/㎡とほぼ同水準で、築年数による価格差は小さい。間取り別の違いを中心に確認したい。

中央区日本橋兜町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,850万円	20㎡	18件
1LDK	5,500万円	40㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	137.5万円/㎡	5,500万円	7件
築11〜20年	140.0万円/㎡	3,000万円	17件
築21〜30年	135.5万円/㎡	4,600万円	6件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LDK 50㎡	2001年	1億円
2026年1Q	2DK 40㎡	2006年	1億1,000万円
2026年1Q	1LDK 40㎡	2014年	9,300万円
2025年3Q	1K 20㎡	2004年	2,900万円
2025年3Q	— 40㎡	—	8,300万円
2025年2Q	1K 20㎡	—	3,300万円
2025年2Q	1K 15㎡	2003年	2,400万円
2025年1Q	1DK 40㎡	2002年	4,800万円
2024年4Q	1K 20㎡	2004年	2,700万円
2024年3Q	1K 20㎡	1980年	1,800万円
2024年1Q	2LDK 55㎡	2014年	1億円
2024年1Q	1LDK+S 50㎡	2001年	6,300万円
2024年1Q	1LDK 40㎡	2014年	6,100万円
2023年4Q	1K 15㎡	2003年	2,700万円
2023年4Q	2DK 40㎡	2006年	5,800万円

中央区日本橋兜町の相場に関するよくある質問

中央区日本橋兜町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区日本橋兜町の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は160.0万円/㎡です（5件の取引を集計）。

中央区日本橋兜町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区日本橋兜町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,850万円（20㎡）、1LDKは中央値5,500万円（40㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区日本橋兜町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が137.5万円/㎡、築21〜30年が135.5万円/㎡で、約1%の差があります。

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