中央区日本橋箱崎町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：102件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,100万円
2025年の取引23件
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+8.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

中央区日本橋箱崎町の相場の読み方

中央区日本橋箱崎町エリアの中古マンションは、直近1年間で23件の取引件数を記録し、㎡単価の中央値は130.0万円/㎡。前年比では+8.3%上昇した。

2022年の115.0万円/㎡から2025年の130.0万円/㎡まで、4年連続で上昇が続いている。間取り別に見ると、1Kの取引が49件で最も多く、価格帯の目安は2,600万円前後。1LDKも18件取引され、4,900万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が131.3万円/㎡、築31年以上は90.9万円/㎡で、その差は約4割に達する。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。

中央区日本橋箱崎町の中古マンション価格の推移

103114126137115.02022年119.32023年120.02024年130.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,600万円20㎡52件
1LDK4,900万円40㎡18件
2LDK6,800万円55㎡9件
3LDK7,600万円65㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内131.3万円/㎡4,900万円18件
築11〜20年125.0万円/㎡3,100万円25件
築21〜30年120.0万円/㎡2,800万円38件
築31年以上90.9万円/㎡3,400万円19件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2005年2,600万円
2026年2Q1K
25㎡		2013年3,400万円
2026年1Q1K
25㎡		2018年4,200万円
2026年1Q1R
65㎡		2001年1億3,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2018年3,900万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2012年6,800万円
2026年1Q1LDK
45㎡		2006年3,300万円
2026年1Q1K
25㎡		1999年2,900万円
2025年4Q1K
25㎡		1999年3,000万円
2025年4Q2DK
25㎡		1980年1,800万円
2025年4Q1LDK
40㎡		2012年5,400万円
2025年4Q1K
20㎡		2005年3,200万円
2025年4Q1K
20㎡		2001年2,300万円
2025年3Q1LDK
40㎡		2012年6,500万円
2025年3Q1K
25㎡		1999年3,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

中央区日本橋箱崎町の相場に関するよくある質問

中央区日本橋箱崎町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区日本橋箱崎町の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は130.0万円/㎡です（23件の取引を集計）。

中央区日本橋箱崎町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区日本橋箱崎町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（20㎡）、1LDKは中央値4,900万円（40㎡）、2LDKは中央値6,800万円（55㎡）、3LDKは中央値7,600万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区日本橋箱崎町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が131.3万円/㎡、築31年以上が90.9万円/㎡で、約31%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR中央区日本橋箱崎町の査定額を調べる

無料で比較

中央区のほかの町名

勝どき晴海日本橋浜町佃築地月島東日本橋新川日本橋蛎殻町湊銀座入船日本橋中洲日本橋堀留町日本橋人形町日本橋大伝馬町新富八丁堀明石町日本橋兜町日本橋馬喰町日本橋茅場町日本橋富沢町

中央区全体の相場を見る →