中央区日本橋馬喰町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,000万円
2025年の取引7件
㎡単価
150.0万円/㎡
496万円/坪
前年比
+27.7%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値

このページの要点

中央区日本橋馬喰町の相場の読み方

前年比+27.7%と大きく値上がりしたのが、中央区・日本橋馬喰町の中古マンションである。直近1年間の取引件数は7件、㎡単価の中央値は150.0万円/㎡となった。

2022年の107.3万円/㎡から2025年の150.0万円/㎡まで一貫して上昇している。間取り別では1Kの取引が18件と最も多く、価格帯の目安は2,550万円前後、1LDKは6件で5,050万円前後である。

築年数別では、築10年以内が145.7万円/㎡、築11〜20年は120.0万円/㎡で、差は約2割となっている。築年数や間取りによる違いを確認しておきたい。

中央区日本橋馬喰町の中古マンション価格の推移

96117137158107.32022年116.02023年117.52024年150.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,550万円20㎡18件
1LDK5,050万円40㎡6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内147.9万円/㎡6,600万円10件
築11〜20年120.0万円/㎡2,900万円13件
築21〜30年125.0万円/㎡2,500万円8件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Qオープンフロア
20㎡		2018年5,300万円
2025年4Q1K
25㎡		2011年3,100万円
2025年3Q1LDK
40㎡		2012年7,000万円
2025年3Q2LDK
60㎡		2018年1億1,000万円
2025年2Q1LDK
40㎡		2012年6,000万円
2025年2Q1K
20㎡		2003年2,900万円
2025年2Q1K
20㎡		2004年2,500万円
2025年1Q4LDK
85㎡		2017年1億9,000万円
2024年4Q1K
20㎡		2003年3,000万円
2024年4Q1K
20㎡		2004年2,400万円
2024年4Q1LDK
25㎡		2004年2,800万円
2024年3Q1LDK
40㎡		2018年4,600万円
2024年3Q1K
25㎡		2011年3,100万円
2024年2Q1K
20㎡		2002年2,300万円
2024年2Q1K
20㎡		2002年2,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

中央区日本橋馬喰町の相場に関するよくある質問

中央区日本橋馬喰町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区日本橋馬喰町の中古マンションの取引価格は中央値で6,000万円、㎡単価は150.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

中央区日本橋馬喰町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+27.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区日本橋馬喰町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,550万円（20㎡）、1LDKは中央値5,050万円（40㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区日本橋馬喰町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が147.9万円/㎡、築21〜30年が125.0万円/㎡で、約15%の差があります。

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