中央区銀座の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：93件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,500万円
2025年の取引18件
㎡単価
181.7万円/㎡
601万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

中央区銀座の相場の読み方

中央区銀座では、直近1年間に18件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は181.7万円/㎡だった。前年比は+5.3%の上昇。

2022年の145.0万円/㎡から毎年上昇を続け、2025年には181.7万円/㎡に達している。間取り別では1Kが39件と最多で、価格帯の目安は3,600万円前後。1LDKも19件あり、6,500万円前後が中心だ。

築年数別では、築10年以内の㎡単価は167.4万円/㎡、築21〜30年は165.0万円/㎡とほぼ同水準で、その差は約2%にとどまる。間取りによる価格差の方が大きいため、検討の際はあわせて確認したい。

中央区銀座の中古マンション価格の推移

130150171191145.02022年160.02023年172.52024年181.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R3,200万円25㎡8件
1K3,600万円20㎡43件
1DK4,400万円25㎡10件
1LDK6,500万円40㎡19件
2LDK8,300万円55㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内167.4万円/㎡5,500万円10件
築11〜20年165.3万円/㎡3,900万円46件
築21〜30年166.7万円/㎡4,500万円33件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		1999年3,100万円
2026年2Q1K
30㎡		2003年5,000万円
2026年2Q—
40㎡		2012年1億3,000万円
2026年2Q1K
25㎡		2004年6,400万円
2026年1Q—
40㎡		2007年1億円
2026年1Q1K
20㎡		2003年3,400万円
2025年4Q1K
20㎡		2003年3,300万円
2025年4Q1DK
30㎡		2004年4,500万円
2025年4Q1LDK
40㎡		2012年8,000万円
2025年4Q1LDK
45㎡		2004年1億2,000万円
2025年3Q1R
15㎡		1981年2,400万円
2025年3Q1LDK
55㎡		2004年1億2,000万円
2025年3Q1DK
30㎡		2004年5,500万円
2025年3Q1K
25㎡		2004年5,300万円
2025年2Q1K
15㎡		2003年3,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

中央区銀座の相場に関するよくある質問

中央区銀座の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中央区銀座の中古マンションの取引価格は中央値で4,500万円、㎡単価は181.7万円/㎡です（18件の取引を集計）。

中央区銀座のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

中央区銀座では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値3,600万円（20㎡）、1LDKは中央値6,500万円（40㎡）、2LDKは中央値8,300万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

中央区銀座では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が167.4万円/㎡、築21〜30年が166.7万円/㎡で、約0%の差があります。

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