港区三田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
281.2万円/㎡
930万円/坪
前年比
+46.3%
㎡単価ベース
取引件数
54件
2025年
港区三田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,650万円 | 20㎡ | 70件 |
| 1DK | 5,000万円 | 40㎡ | 9件 |
| 1LDK | 7,750万円 | 45㎡ | 46件 |
| 2DK | 7,000万円 | 55㎡ | 6件 |
| 2LDK | 1億6,000万円 | 65㎡ | 64件 |
| 3LDK | 1億7,500万円 | 75㎡ | 38件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 240.0万円/㎡ | 1億5,000万円 | 67件 |
| 築11〜20年 | 206.3万円/㎡ | 1億1,000万円 | 88件 |
| 築21〜30年 | 143.9万円/㎡ | 6,000万円 | 56件 |
| 築31年以上 | 111.7万円/㎡ | 5,800万円 | 48件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 三田 | 2LDK 70㎡ | 2014年 | 2億5,000万円 |
| 2026年1Q 三田 | 3LDK 100㎡ | 2024年 | 6億5,000万円 |
| 2026年1Q 三田 | 1LDK 40㎡ | 1972年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q 三田 | 2LDK 100㎡ | 2024年 | 6億4,000万円 |
| 2026年1Q 三田 | 3LDK 125㎡ | 2024年 | 12億円 |
| 2026年1Q 三田 | 2LDK 105㎡ | 2024年 | 7億円 |
| 2026年1Q 三田 | 2LDK 65㎡ | 2024年 | 3億円 |
| 2026年1Q 三田 | 3LDK 55㎡ | 1978年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 三田 | 4LDK 95㎡ | 1972年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q 三田 | 3LDK 105㎡ | 2024年 | 9億円 |
| 2025年4Q 三田 | — 95㎡ | 2010年 | 4億1,000万円 |
| 2025年4Q 三田 | 2LDK 90㎡ | 2010年 | 4億6,000万円 |
| 2025年4Q 三田 | 2DK 65㎡ | 2010年 | 2億8,000万円 |
| 2025年4Q 三田 | 1LDK 100㎡ | 2024年 | 6億円 |
| 2025年4Q 三田 | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,100万円 |