港区東新橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：54件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2億円
2025年の取引10件
㎡単価
336.7万円/㎡
1,113万円/坪
前年比
+24.5%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区東新橋の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2億円（㎡単価336.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+24.5%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億8,500万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が185.6万円/㎡、築31年以上が90.0万円/㎡です。
港区東新橋の相場の読み方
港区東新橋の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は10件、㎡単価の中央値は336.7万円/㎡と、前年比24.5%の上昇となっている。
2022年の184.6万円/㎡から2025年の336.7万円/㎡へと5年間で大きく値上がりし、取引件数は13件から10件に減っている。間取り別では2LDKの取引が23件と最も多く、価格帯の目安は1億8,000万円前後、1LDKは9件で1億2,000万円前後が中心となっている。
築年数別では、築11〜20年が185.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は90.0万円/㎡にとどまり、その差は約106.3%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておきたい。
港区東新橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,600万円 | 20㎡ | 9件 |
| 1LDK | 1億2,000万円 | 50㎡ | 9件 |
| 2LDK | 1億8,500万円 | 75㎡ | 24件 |
| 3LDK | 3億3,000万円 | 100㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 185.6万円/㎡ | 1億2,500万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 304.8万円/㎡ | 2億1,000万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 90.0万円/㎡ | 1,550万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 75㎡ | 2002年 | 2億7,000万円 |
| 2026年1Q | — 110㎡ | 2002年 | 3億8,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 100㎡ | 2002年 | 3億5,000万円 |
| 2026年1Q | — 100㎡ | 2002年 | 4億3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 90㎡ | 2002年 | 3億円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 2億1,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 90㎡ | 2002年 | 3億3,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 80㎡ | 2002年 | 3億円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 1億7,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 50㎡ | 2002年 | 1億7,000万円 |
| 2025年1Q | — 65㎡ | 2002年 | 1億8,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 2億7,000万円 |
| 2025年1Q | — 55㎡ | 2002年 | 1億9,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1978年 | 1,200万円 |
| 2024年4Q | 1K 40㎡ | 2002年 | 1億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区東新橋の相場に関するよくある質問
港区東新橋の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区東新橋の中古マンションの取引価格は中央値で2億円、㎡単価は336.7万円/㎡です（10件の取引を集計）。
港区東新橋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+24.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区東新橋では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,600万円（20㎡）、1LDKは中央値1億2,000万円（50㎡）、2LDKは中央値1億8,500万円（75㎡）、3LDKは中央値3億3,000万円（100㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区東新橋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が185.6万円/㎡、築31年以上が90.0万円/㎡で、約52%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR港区東新橋の査定額を調べる
無料で比較