港区白金の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：280件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1億5,000万円
2025年の取引45件
㎡単価
228.0万円/㎡
754万円/坪
前年比
+14.0%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区白金の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億5,000万円（㎡単価228.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.0%の上昇で、2025年の取引件数は45件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が260.0万円/㎡、築31年以上が108.0万円/㎡です。
港区白金の相場の読み方
港区白金エリアの中古マンションは、直近1年間で45件の取引があり、㎡単価の中央値は228.0万円/㎡だった。前年比は+14.0%の上昇となっている。
2022年の150.0万円/㎡から2023年・2024年は200.0万円/㎡で推移し、2025年には228.0万円/㎡まで上昇した。間取り別では2LDKの取引件数が95件で最も多く、価格帯の目安は13,000万円前後となっている。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は250.0万円/㎡、築31年以上は108.5万円/㎡で、その差は約130%に達する。購入や売却を検討する際は、こうした築年数による価格差も確認しておきたい。
港区白金の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 42件 |
| 1DK | 8,200万円 | 47.5㎡ | 12件 |
| 1LDK | 8,400万円 | 50㎡ | 62件 |
| 2DK | 7,000万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1億3,000万円 | 65㎡ | 97件 |
| 3LDK | 1億9,500万円 | 82.5㎡ | 44件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 260.0万円/㎡ | 1億6,000万円 | 89件 |
| 築11〜20年 | 165.2万円/㎡ | 9,000万円 | 96件 |
| 築21〜30年 | 170.9万円/㎡ | 1億円 | 52件 |
| 築31年以上 | 108.0万円/㎡ | 3,900万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 25㎡ | 2015年 | 4,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 40㎡ | 1970年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2005年 | 1億6,000万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2015年 | 2億3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 115㎡ | 2023年 | 4億5,000万円 |
| 2026年1Q | — 50㎡ | 2023年 | 2億6,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 7,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 100㎡ | 2005年 | 4億円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 50㎡ | 2005年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 2023年 | 3億3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 60㎡ | 2008年 | 9,600万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 2008年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 60㎡ | 2008年 | 9,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区白金の相場に関するよくある質問
港区白金の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区白金の中古マンションの取引価格は中央値で1億5,000万円、㎡単価は228.0万円/㎡です（45件の取引を集計）。
港区白金のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区白金では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（20㎡）、1LDKは中央値8,400万円（50㎡）、2LDKは中央値1億3,000万円（65㎡）、3LDKは中央値1億9,500万円（82.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区白金では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が260.0万円/㎡、築31年以上が108.0万円/㎡で、約58%の差があります。
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