港区白金台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：90件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1億4,000万円
2025年の取引16件
㎡単価
232.5万円/㎡
769万円/坪
前年比
+38.1%
㎡単価で比較
専有面積
57.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区白金台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億4,000万円（㎡単価232.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+38.1%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億1,000万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が182.9万円/㎡、築31年以上が128.6万円/㎡です。
港区白金台の相場の読み方
港区白金台の中古マンションは、直近1年間で16件の取引があり、㎡単価の中央値は232.5万円/㎡と高水準にある。前年比は+38.1%の上昇だった。
2022年の150.0万円/㎡から2023年にいったん133.3万円/㎡まで下がったあと、2024年、2025年と上昇を続け232.5万円/㎡となっている。間取り別では2LDKの取引が25件と最も多く、価格帯の目安は11,000万円前後だ。
築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は182.9万円/㎡、築31年以上は128.6万円/㎡で、その差は約42%。間取りや築年数ごとの価格差も、購入や売却を考える際の参考にしたい。
港区白金台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,150万円 | 20㎡ | 20件 |
| 1DK | 4,100万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 5,200万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 60㎡ | 25件 |
| 3LDK | 3億2,000万円 | 107.5㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 182.9万円/㎡ | 1億1,000万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 155.0万円/㎡ | 6,100万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 149.3万円/㎡ | 5,200万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 128.6万円/㎡ | 7,300万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 175㎡ | 1985年 | 3億5,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 2億4,000万円 |
| 2026年1Q | — 170㎡ | 1989年 | 4億1,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 105㎡ | 1980年 | 2億9,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK+S 55㎡ | 2023年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 110㎡ | 2025年 | 4億8,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 85㎡ | 2025年 | 3億5,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2005年 | 6,700万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 80㎡ | 1980年 | 1億8,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 1977年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q | — 75㎡ | 2021年 | 1億8,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 50㎡ | 2013年 | 1億2,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区白金台の相場に関するよくある質問
港区白金台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区白金台の中古マンションの取引価格は中央値で1億4,000万円、㎡単価は232.5万円/㎡です（16件の取引を集計）。
港区白金台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+38.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区白金台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,150万円（20㎡）、1LDKは中央値5,200万円（40㎡）、2LDKは中央値1億1,000万円（60㎡）、3LDKは中央値3億2,000万円（107.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区白金台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が182.9万円/㎡、築31年以上が128.6万円/㎡で、約30%の差があります。
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