港区虎ノ門の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：87件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2億2,000万円
2025年の取引15件
㎡単価
338.5万円/㎡
1,119万円/坪
前年比
+32.4%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区虎ノ門の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2億2,000万円（㎡単価338.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+32.4%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2億3,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が296.7万円/㎡、築11〜20年が235.8万円/㎡です。
港区虎ノ門の相場の読み方
港区虎ノ門では、直近1年間に15件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は338.5万円/㎡と都内有数の高水準にある。前年比は+32.4%と大きく上昇した。
2022年の239.1万円/㎡から毎年上昇を続け、2025年には338.5万円/㎡に達している。間取り別では2LDKが31件と最も多く、価格帯の目安は23,000万円前後だ。3LDKも8件あり、45,000万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は296.7万円/㎡、築11〜20年は232.6万円/㎡で、その差は約28%。間取りや築年数による価格差を踏まえて検討したい。
港区虎ノ門の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,450万円 | 25㎡ | 16件 |
| 1LDK | 1億1,000万円 | 45㎡ | 17件 |
| 2LDK | 2億3,000万円 | 70㎡ | 32件 |
| 3LDK | 4億5,000万円 | 110㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 296.7万円/㎡ | 1億9,000万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 235.8万円/㎡ | 1億6,000万円 | 56件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 90㎡ | 2008年 | 4億5,000万円 |
| 2026年1Q | — 80㎡ | 2008年 | 3億円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2008年 | 2億9,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2003年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 120㎡ | 2008年 | 6億1,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 100㎡ | 2006年 | 6億円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2003年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 45㎡ | 2008年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 2021年 | 3億5,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2021年 | 2億円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2006年 | 2億8,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 55㎡ | 2012年 | 1億4,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2006年 | 2億2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区虎ノ門の相場に関するよくある質問
港区虎ノ門の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区虎ノ門の中古マンションの取引価格は中央値で2億2,000万円、㎡単価は338.5万円/㎡です（15件の取引を集計）。
港区虎ノ門のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区虎ノ門では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,450万円（25㎡）、1LDKは中央値1億1,000万円（45㎡）、2LDKは中央値2億3,000万円（70㎡）、3LDKは中央値4億5,000万円（110㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区虎ノ門では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が296.7万円/㎡、築11〜20年が235.8万円/㎡で、約21%の差があります。
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