港区赤坂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：331件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1億250万円
2025年の取引56件
㎡単価
218.8万円/㎡
723万円/坪
前年比
+20.3%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 港区赤坂の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億250万円（㎡単価218.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.3%の上昇で、2025年の取引件数は56件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が233.3万円/㎡、築31年以上が112.0万円/㎡です。
港区赤坂の相場の読み方
港区赤坂エリアでは、直近1年間に56件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は218.8万円/㎡だった。前年比は+20.3%と大きく上昇している。
2022年の164.0万円/㎡から2025年の218.8万円/㎡まで上昇傾向が続いている。間取り別では1Kの取引件数が71件で最も多いものの、2LDKも69件と僅差で、価格帯の目安は1Kが2,500万円前後、2LDKは19,000万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が233.3万円/㎡、築31年以上が106.7万円/㎡で、その差は約119%に達する。購入や売却を検討する際は、こうした築年数や間取りごとの価格差も確認しておきたい。
港区赤坂の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,000万円 | 20㎡ | 11件 |
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 78件 |
| 1DK | 3,950万円 | 30㎡ | 18件 |
| 1LDK | 8,700万円 | 42.5㎡ | 66件 |
| 2DK | 1億1,500万円 | 57.5㎡ | 12件 |
| 2LDK | 1億9,000万円 | 70㎡ | 71件 |
| 3LDK | 3億3,000万円 | 107.5㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 233.3万円/㎡ | 1億4,000万円 | 43件 |
| 築11〜20年 | 272.7万円/㎡ | 1億9,000万円 | 99件 |
| 築21〜30年 | 160.0万円/㎡ | 5,050万円 | 68件 |
| 築31年以上 | 112.0万円/㎡ | 2,300万円 | 117件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 45㎡ | 2001年 | 1億1,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 2008年 | 2億7,000万円 |
| 2026年2Q | 1R 25㎡ | 1977年 | 3,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 90㎡ | 2009年 | 2億円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1979年 | 1,800万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1978年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1983年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2008年 | 2億9,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 110㎡ | 2008年 | 6億6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 55㎡ | 1983年 | 1億6,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2016年 | 2億2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
港区赤坂の相場に関するよくある質問
港区赤坂の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、港区赤坂の中古マンションの取引価格は中央値で1億250万円、㎡単価は218.8万円/㎡です（56件の取引を集計）。
港区赤坂のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
港区赤坂では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値8,700万円（42.5㎡）、2LDKは中央値1億9,000万円（70㎡）、3LDKは中央値3億3,000万円（107.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
港区赤坂では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が233.3万円/㎡、築31年以上が112.0万円/㎡で、約52%の差があります。
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