港区高輪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,800万円
2025年・中央値
㎡単価
184.0万円/㎡
608万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価ベース
取引件数
49件
2025年
港区高輪の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 3,000万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1K | 2,900万円 | 20㎡ | 91件 |
| 1DK | 6,900万円 | 45㎡ | 9件 |
| 1LDK | 7,200万円 | 45㎡ | 63件 |
| 2DK | 1億2,000万円 | 55㎡ | 7件 |
| 2LDK | 1億3,000万円 | 65㎡ | 72件 |
| 3LDK | 1億4,500万円 | 87.5㎡ | 42件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 200.0万円/㎡ | 1億2,000万円 | 64件 |
| 築11〜20年 | 162.5万円/㎡ | 8,800万円 | 109件 |
| 築21〜30年 | 150.0万円/㎡ | 4,200万円 | 67件 |
| 築31年以上 | 113.8万円/㎡ | 6,400万円 | 75件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 高輪 | — 25㎡ | 2017年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q 高輪 | — 135㎡ | 1998年 | 4億円 |
| 2026年1Q 高輪 | 3LDK 100㎡ | 1980年 | 2億4,000万円 |
| 2026年1Q 高輪 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 高輪 | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 高輪 | 1DK 45㎡ | 1970年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q 高輪 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 高輪 | 1LDK 30㎡ | 1997年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 2LDK 60㎡ | 1998年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 1LDK 35㎡ | 1976年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 2LDK 75㎡ | 2004年 | 2億3,000万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 2LDK 80㎡ | 2007年 | 2億7,000万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 2LDK 80㎡ | 2004年 | 2億3,000万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 1LDK 40㎡ | 2022年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q 高輪 | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 1億8,000万円 |